Studio à vendre à Mersch

Description

À vendre ? Studio neuf avec balcon ?? Résidence ?CHARLOTTE? ? Mersch ?? Dernier étage ? Lot B 04-08 Situé au 4e et dernier étage du bâtiment B de la nouvelle résidence CHARLOTTE, ce studio lumineux de ± 42,28 m² avec balcon privatif de ± 5,90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Mersch. À proximité directe de toutes les commodités urbaines, commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Disposition intérieure : Entrée / hall : ± 7,41 m² Espace de vie lumineux : cuisine à équiper ouverte sur le séjour/salle à manger ? ± 25,35 m² Accès direct au balcon orienté de manière optimale Salle de bain moderne avec WC : ± 6,91 m² Cave privative incluse au sous-sol Les atouts de la résidence : Nouvelle construction aux normes énergétiques A/A (faible consommation ? excellente isolation) Architecture contemporaine avec des finitions soignées Résidence de standing à taille humaine (15 appartements + 1 local commercial) Quartier calme et central Informations pratiques : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (entre 38.000 € et 42.000 €) Prix de vente affiché TVA 3 % incluse (sous réserve de conditions) Livraison prévue selon les standards de qualité les plus exigeants Ce studio est une opportunité rare sur le marché de Mersch pour habiter ou investir dans un bien neuf, bien situé et durable dans le temps. ?? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.