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Nos derniers biens immobilier

LUXEMBOURG-NEUDORF

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Dans le quartier très prisé de Neudorf dans la capitale luxembourgeoise, se trouve le nouveau projet INFINITY. 
La résidence se compose de 2 studios et de 2 appartements à 1 chambre et 2 chambres, haut de gamme avec une cuisine équipée inclus dans le prix.
Les emplacements de parking intérieurs sont disponibles à partir de 54.511,00€ TVA 3%.
La situation exceptionnelle de ce projet offre une haute qualité de vie, à proximité des commerces à Kirchberg, à quelques pas du bus, et à quelques minutes du centre-ville et tram.
Le prix de vente est de 990.272 € Hors TVA
TVA MIXTE 3% et 16 % pour habitation principale sous conditions d'acceptation par l'administration de l'enregistrement des domaines pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter svp.
Les images sont présentées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles, elles représentent un agencement possible de l'appartement, modification possible après accord avec le promoteur et l'architecte.
Ce bien est un appartement -duplex avec deux étages au 3ème 78.67 m2 et à l'étage supérieur 33.02 m2

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'information:

tria@newgest.lu
Luxembourg-Muhlenbach

En construction

 Appartement 2.3 (lot 036) neuf situé au deuxième étage avec une surface habitable de +/- 100,99m2 se composant comme suite: d'un hall d'entrée, deux chambres à coucher dont chacune dispose d'un balcon de +/-5,87m2 et 6,48m2, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un vaste living avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de +/- 18,45 m2 et d'un jardin privatif de +/- 58,48 m2.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 59.000€/TVA 3% incluse.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. 

N'hésitez pas de nous contacter en cas d'interêt : info@newgest.lu  ou 691125293
Location de bureaux meublés à temps partiel disponibles en trois plages horaires.
 
Nouveau Lotissement
IN DER AE  Maisons Unifamiliales / Lot 2 situé à Michelau dans la Commune de Bourscheid 

Ce lotissement vous séduira par son concept architectural moderne et par sa situation qui offre à ses habitants un cadre verdoyant en bordure de la Sûre.
Des maisons de qualité dans un cadre de vie paisible, pour une vie de famille épanouie.

A 10 minutes de Diekirch et d ' Ettelbruck et proche de la gare qui permettra aux futurs habitants de joindre rapidement Luxembourg Ville.

Ce lotissement de 13 maisons sera construit dans le règles de l ' art, des maisons de standing à basse consommation énergétique répondant à la classe d 'efficience énergétique * A * et la classe d ' isolation * B * du passeport énergétique. Luxembourg-Merl

A louer chambre entièrement meublé avec salle de douche privatif.

Disponibilité 01.04.2024

Loyer 1.100.-€ charges comprises

N'hesitez pas de nous contacter pour une visite :  tria@newgest.lu      ou.     00352 691125293




SCHIEREN

Nouvelle résidence ''SCHIEREN II'' composée de 15 appartements de haut standing répartis en 2 blocs de 4 niveaux et située à Schieren, au sein d'un village calme.

Appartement n° A.1.3 (lot 056) neuf au 1er étage du bloc A avec une surface habitable de +/- 111,25 m2 se composant comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras (+/- 6,38 m2), d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour de +/- 41,49 m2 avec accès à un balcon de +/- 13,41 m2, d'un hall de nuit desservant 2 salles de douche, une avec WC (+/- 5,19 m2) et une sans WC (+/- 3,64 m2), de 3 chambres (+/- 10,04 m2, 14,94 et +/- 15,80 m2).

Une cave (lot 037) complète ce bien.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

tria@newgest.lu 
Nouvelle construction

Résidence VIEUX MOULIN à Kopstal

Appartement au rez-de-chaussée d 'une belle Résidence de trois appartements de standing avec ascenseur.
Ce projet s'intègre parfaitement dans son environnement qui répond aux nouvelles normes énergétiques.
D 'une architecture moderne haut standing, cet appartement vous séduira par ses espaces à vivre.

Ascenseur, terrasse, cave privative, emplacements intérieurs.

PRIX HORS T.V.A. 

Emplacement double 60.000€ H.T.V.A.
Emplacement simple  35.000€ H.T.V.A.
 Luxembourg-Muhlenbach

En construction

 Penthouse 4.1 (lot 046) neuf situé au quatrième étage avec une surface habitable de +/- 67.49 m2 se composant comme suit: d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un vaste living avec une cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse de +/-18,15 m2 et un espace verdure de +/-4,40m2.

N'hésitez pas de nous contacter en cas d'interêt :

info@newgest.lu      ou     691125293 BASCHARAGE

Prochainement en construction 2 maisons Bi-familial

Appartement de 85.39 m2 qui comprends 2 chambres, 1 salles de bain, 1 salle due douche, une cuisine, salon et une salle à manger ainsi une terrasse de 25.46m2

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

2 parking intérieur 60.000€ HTVA

N'hésitez pas de nous contacter :

tria@newgest.lu
Tél : + 352 691 125 293 NEWGEST Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse et lumineuse maison complètement rénovée de 6 chambres, libre des trois côtés d’une surface habitable d’environ 230 m2 sur un terrain de 1a80ca située dans une zone résidentielle calme de Differdange, près de toutes commodités.

DIFFERDANGE : Innovation, convivialité, dynamisme, voilà ce qui attend les résidents de Differdange.

PRESENTATION DU BIEN :

R.D.CH :
Grand hall d’entrée
Vestiaire
Bureau (ou chambre)
Grande pièce à vivre (salon ou chambre)
(Tout le r.d.ch. était affecté à une profession libérale par un Docteur)

PREMIER ETAGE :
Grand hall (+- 11m2)
Un espace ouvert composé d'un salon, salle à manger, cuisine équipée avec une extension véranda (+- 56m2) donnant vers une terrasse et jardin (jardin +- 150 m2)
Grande chambre à coucher
Salle de douche avec WC
WC séparé
Petit débarras

DEUXIEME ETAGE :
Hall spacieux
Très beau studio sous mezzanine avec cuisine équipée (+- 36 m2)
Une grande chambre à coucher 
Une deuxième chambre à coucher sous mezzanine 
Une pièce avec kitchenette
Une salle de douche avec WC
Une salle de bains (baignoire) avec WC
Débarras 

Les combles ont été aménagés en mezzanine, afin de rendre l’espace à vivre plus grand, accueillant et lumineux.

Cette maison spacieuse a été complètement rénovée, dalles en béton, double vitrage, se complète par un garage pour une voiture et emplacement extérieur.

Ce bien immobilier convient parfaitement pour une grande famille, pour une profession libérale et pour la location de chambres.

Pour plus d’informations veuillez nous contacter :
Tél : + 352 27 75 81 00
www.newgest.lu